Vender una casa rápido y en efectivo puede ser más fácil de lo que piensas. Sin embargo, es una historia diferente asegurarse de obtener el mejor precio por ella. Es una buena idea recibir ofertas de varios compradores de casas si deseas vender tu casa rápidamente y por dinero en efectivo. Esto asegurará que obtengas una oferta justa por la conveniencia de vender tu casa rápidamente por dinero en efectivo. Hay muchas razones por las que las personas podrían querer vender una casa rápidamente por dinero en efectivo. Estos incluyen heredar bienes inmuebles o pasar por un proceso de divorcio. A pesar de que las ventas de viviendas en efectivo han disminuido en las últimas décadas, eso no significa que no haya muchos compradores de casas en efectivo.
Aunque la velocidad y la ausencia de honorarios de intermediario son aspectos atractivos de vender una propiedad por dinero en efectivo, también existen desventajas. Estas son algunas de ellas:
- Precio de venta bajo
- No hay muchos competidores en el mercado
- Puede ser tentador vender su casa para obtener efectivo debido a malas decisiones financieras u otros cambios en la vida. Sin embargo, también puede tener un alto precio para su capital.
¿Qué es un comprador de casas?
Los compradores de casas en efectivo son inversionistas que están interesados en comprar propiedades en efectivo y en poco tiempo, y no necesitarán una inspección de la vivienda. Un comprador en efectivo puede hacer una oferta por tu casa en 24 horas y cerrarla en tan solo una semana si no hay problemas con el título. Sin embargo, vale la pena señalar que las ventas tradicionales de viviendas respaldadas por hipotecas tardan entre 30 y 45 días en completarse.
¿Qué es una oferta en efectivo?
Una oferta en efectivo significa que un comprador de casas está dispuesto a pagar en efectivo y comprar la propiedad sin préstamos hipotecarios u otro financiamiento. Las ofertas en efectivo no implican complicaciones de riesgos financieros y, por lo general, se cierran en poco tiempo, lo que las hace ideales y mucho más atractivas para la mayoría de los vendedores.
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Vende tu casa por dinero en efectivo.
Los compradores en efectivo no tienen que cumplir con los requisitos de reparación de defectos o valor de tasación. Los préstamos convencionales y de la FHA pueden tardar varias semanas en aprobarse, mientras que los compradores en efectivo pueden hacer una oferta en solamente unas pocas horas, e incluso en cuestión de minutos. Los compradores de casas en efectivo quieren cerrar rápidamente la venta de tu casa. Por lo general, harán una oferta por tu casa minutos después de reunirse contigo o después de que envíes los detalles de tu casa e hipoteca en línea.
Dado que los compradores de casas en efectivo no suelen desanimarse por los daños o la ejecución hipotecaria o cualquier otra situación que pueda dificultar la venta de tu casa, serían una excelente opción si estás vendiendo tu casa y no tienes el tiempo o el dinero para limpiarla.
Vender tu casa para ganar dinero – ¿Es un buen negocio?
Para determinar si vender tu casa a un inversionista es la opción ideal para su situación, debes identificar el mejor precio para tu casa y el precio más bajo posible. Estos dos puntos referenciales te dirán si la oferta del inversionista está dentro de tu rango de precios.
No importa si estás trabajando con un agente o vendiendo la casa tú mismo, obtener una oferta solo en efectivo puede ayudarte a acelerar y facilitar el cierre. El comprador tiene el efectivo, por lo que no necesita preocuparse de si su financiamiento fracasará o no o cuánto tiempo llevará la suscripción de la hipoteca.
Resumen
Hay muchas razones por las que las situaciones de vivienda pueden cambiar:
- Un cambio de trabajo o un despido.
- Heredar propiedad.
- Propiedad no elegible para una hipoteca convencional.
- Ejecución hipotecaria de su casa.
- Daños en el Hogar.
Si consideras vender tu casa y necesitas decidir si venderla a un comprador de casas en efectivo, hay muchas cosas que debes considerar. Primero, es recomendable hablar con un agente de bienes raíces. Deberás considerar los pros y los contras de cada opción antes de tomar tu decisión final. También es importante asegurarse de verificar las credenciales de cualquier persona con la que te comuniques como una forma de garantizar que estás trabajando con una persona seria y profesional.
Independientemente de tu situación, vale la pena considerar vender a un comprador de casas en efectivo por todas las razones expuestas. Puede valer la pena considerar a los compradores de casas en efectivo si la velocidad y la venta tal cual es tu objetivo principal para vender tu propiedad.
Vende tu casa en Fort Worth, Texas, en DFW Buy My House te facilitamos todo el proceso. Si necesitas una oferta en efectivo rápida, justa y firme con la que puedas contar, comunícate con nosotros al (682) 325-8345.