Incluso en el mercado inmobiliario altamente competitivo de hoy en día, donde la mayoría de las casas reciben ofertas en tan solo una semana, después de ser listadas, puede llevar más de cuatro meses finalizar el proceso de vender tu casa (desde el momento de la cotización hasta el cierre). Eso ni siquiera incluye la cantidad de tiempo y esfuerzo que deberá dedicar a limpiar, pintar y preparar la casa para que esté en condiciones óptimas para la venta. Si no estás dispuesto a esperar tanto tiempo, tendrás que echar un vistazo a las diferentes opciones que tienes.
Una opción es ofrecer tu casa a un experto en bienes raíces que pueda vender tu casa rápidamente. O bien, puedes solicitar una oferta en efectivo a través de algunas de las plataformas online disponibles y reducir el tiempo de cierre en diez días. En este artículo, podrás comprender las mejores formas de recibir una oferta instantánea, luego firmar este trato y mudarte de una propiedad que ya no se ajusta a tus circunstancias.
Opción 1: Solicita una oferta en efectivo por tu casa
Encuentra un comprador al que te gustaría hacer una oferta.
En un mercado de vendedores, las casas se venden rápidamente. Una casa puede permanecer en el mercado durante más de 35 a 40 días en un año normal. Una propiedad que está en mal estado tardará más que el tiempo promedio en venderse. Un comprador típico que planea residir en la casa preferiría tenerla lista para la mudanza y probablemente requiera que la casa cumpla con ciertos estándares.
Espera a que el proveedor de préstamos cierre la hipoteca de su posible comprador.
Incluso si no realizas ninguna preparación para tu casa y encuentras un comprador interesado, no podrás acelerar el proceso de cierre mientras haya participación del prestamista.
Vender tu casa por dinero en efectivo elimina cualquier dificultad que pudiera ralentizar el proceso. Los propietarios de viviendas pueden poner su casa en el mercado y tener la suerte de conseguir un comprador que esté dispuesto a aceptar el pago en efectivo. Sin embargo, pueden eliminar gran parte del estrés y ahorrar tiempo trabajando directamente con una empresa que compra casas en efectivo.
Opción 2: Trabaja con un agente inmobiliario profesional para acelerar tu venta
A la mayoría de la gente no le gusta la idea de sacrificar parte del valor de su propiedad; incluso si necesitan vender su casa rápidamente, eso es algo que la mayoría de la gente no está dispuesta a aceptar. Es bien sabido que las casas que son vendidas por agentes inmobiliarios se venden por más dinero. Las propiedades que se venden con agentes se venden a una mediana del 95% del valor. Por lo tanto, a pesar de las ventajas de vender tu casa a cambio de efectivo, la mayoría de los vendedores optan por asociarse con un agente para aumentar el valor de su vivienda.
Si decides trabajar con un agente de bienes raíces para vender tu casa, tendrás que tener en cuenta que los compradores potenciales que atrae tu agente de bienes raíces podrían no hacer una oferta en efectivo por tu casa. Además, debes optar por trabajar con un agente de bienes raíces que pueda y haga todo lo posible para completar una venta eficiente. En casos como este, la experiencia y un historial de éxito en ventas son cruciales.
¿Cómo funciona la venta de tu casa por dinero en efectivo?
Por lo general, funciona así: evita el proceso exigente y lento de organizar tu casa para atraer compradores potenciales y pasa directamente a solicitar una oferta en efectivo: sin comisiones de agente, sin jornadas de puertas abiertas. El comprador con el que estás trabajando decide cuánto está dispuesto a pagar, posiblemente basándose en un recorrido rápido por el hogar o mirando fotos o videos.
Vende tu casa por dinero en efectivo en Fort Worth, TX
Vender tu casa en Fort Worth, Texas, no tiene por qué ser complicado; en DFW Buy My House te facilitamos todo el proceso. Entonces, si necesitas una oferta en efectivo rápida, justa y firme con la que puedas contar, comunícate con nosotros al (682) 325-8345.