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Compañías que compran casas en efectivo

Compañías que compran casas en efectivo

Muchas personas y compañías compran casas en efectivo año tras año, por lo tanto, siempre habrá alguien interesado o dispuesto y compran casas en efectivo, pero ¿son este tipo de ofertas la mejor opción para las personas? No necesariamente, no hay una respuesta única, ya que depende de las circunstancias de cada quien.

El método tradicional para vender una casa consiste en preparar la vivienda y listarla con un agente inmobiliario. Esperando que quienes compran casas hagan una oferta competitiva, lo que resultaría en una ganancia monetaria. Sin embargo, si no quieres seguir la ruta tradicional, o tus circunstancias no te permiten pasar por este, a veces largo y tedioso, proceso, existen otras opciones que te permitirán vender tu casa sin muchos inconvenientes.

Aunque pueden parecer similares, hay muchos tipos de empresas interesadas que compran casas por dinero en efectivo y con plazos de entrega rápidos. Aquí desglosamos las características más importantes de cada una de ellas, así como su forma de hacer negocios. Además, discutiremos lo que debes tomar en cuenta si estás considerando vender tu casa a una de tantas compañías que compran casas.

 

Compañías que compran casas en efectivo Imagen de jcomp en Freepik

 

Tipos de compañías que compran casas por negocio

Los bienes raíces pueden ser un negocio muy lucrativo, por lo tanto, hay muchas empresas que compran casas y quieren invertir en propiedades. Sin embargo, todas tienen diferentes maneras de negociar y diferentes motivos para querer hacer este tipo de operaciones comerciales. Aquí hay cinco tipos de empresas que compran casas y podrían comprar la tuya. 

  1. Compradores de franquicias en efectivo.
  2. iBuyers.
  3. House flippers
  4. Inversionistas que compran y mantienen.
  5. Empresas de intercambio.

iBuyers

Las empresas conocidas como iBuyers ofrecen efectivo rápido para cerrar la compra de casas en poco tiempo. Estas empresas están presentes en un número cada vez mayor de mercados estadounidenses y compran casas que no necesitan mucho trabajo. El objetivo es comprar propiedades, remodelarlas rápidamente y posteriormente venderlas por un precio más alto, resultando en ganancias para los iBuyers. Normalmente, el vendedor de la casa recibe ofertas más altas por parte de los iBuyers en comparación con las que recibiría de un comprador en efectivo.

 

House flippers

Los house flippers compran casas que están desactualizadas o deterioradas y las renuevan para que estén listas para mudarse. Luego, venden la propiedad por más de lo que costó comprarla y remodelarla. Para reducir los costos operativos y los gastos de mantenimiento, los encargados de realizar las remodelaciones tienen como objetivo culminar  todo el proceso en seis meses o menos.

 

Compradores de franquicias en efectivo

Muchas grandes empresas nacionales están en la industria de bienes raíces y compran casas estrictamente en efectivo. Dado que operan como franquicias, esta modalidad ofrece a las personas el beneficio de que la persona con la que están trabajando sería un franquiciado local, y por ende, conoce muy bien el mercado local.

 

Inversores de compra y retención

Otro tipo de inversor con el que te puedes encontrar es el que comprará tu propiedad y la alquilará. Los inversionistas a menudo compran casas que necesitan trabajo y luego las renuevan antes de alquilarlas.

 

Empresas de intercambio

Una empresa de intercambio es una buena opción para los propietarios que desean vender rápidamente para ganar dinero y comprar una casa nueva. Sin embargo, es posible que no puedan vender la vivienda al precio acordado. Estas compañías ofrecen dinero en efectivo para comprar una casa nueva según el valor actual de la casa. Luego venden la propiedad en el mercado abierto y una parte de las ganancias se destina a la empresa.

 

¿Deberías vender tu casa a una empresa?

Debido a las muchas variables que intervienen en la vida, la decisión de vender tu casa a una empresa es muy personal; no hay una respuesta simple que se aplique a todos. Sin embargo, si no tienes mucho tiempo o paciencia, quienes compran casas en efectivo podrían ser la mejor opción para ti, ya que te permitirá vender rápidamente una propiedad sin tener que lidiar con las mejoras en el hogar. En DFWbuymyhouse, compraremos tu casa en efectivo, ahorrándote tiempo y facilitando todo el proceso. Contáctenos para más información.

 

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