Ya ha tomado la gran decisión de comprar una casa. Ahora, todo lo que queda es pasar por el proceso. Si planea comprar una casa, deberá investigar mucho, ya que esto sin duda alguna puede ayudarle a ahorrar tiempo y dinero. Al saber a dónde va y qué está buscando, estará más preparado cuando llegue el momento de encontrar ese hogar perfecto.
Paso Uno
Determine el tipo de vivienda que puede pagar. Este será un factor fundamental para identificar cuántas opciones tendrá a la hora de encontrar esa casa que se ajuste a sus criterios. Luego, obtenga la precalificación para una hipoteca.
Paso Dos
Realice una tasación e inspección de viviendas. Esto le dará una mejor idea del tipo de propiedad que podrá pagar y será un factor importante para ayudarlo a tomar la mejor decisión. Los agentes inmobiliarios pueden conseguirle varias cotizaciones según su situación. Puede obtener estas cotizaciones de varias formas. Llame, visite sitios web o use la calculadora en línea de un agente inmobiliario. La calculadora le dará una estimación basada en ciertos aspectos, como las tasas hipotecarias, los pies cuadrados y otros factores.
Paso Tres
Esté preparado con su dinero en efectivo y los honorarios del agente inmobiliario. Esto es muy importante porque necesita saber cuánto dinero tiene disponible para comprar antes de hacer cualquier oferta. Esto también cubrirá todas las reparaciones necesarias que necesitará después del cierre.
Paso Cuatro
Calcule los detalles de la compra de su casa. Asegúrese de presupuestar los costos de cierre. En la mayoría de los estados, esto incluye impuestos sobre la propiedad, seguros y tarifas de asociaciones de propietarios. También debe incluir los pagos de la hipoteca y los intereses durante el proceso de compra de la vivienda.
Paso Cinco
Asegúrese de tener un agente de bienes raíces profesional trabajando para usted durante el proceso de compra de una casa. Sus servicios son vitales, ya que lo ayudarán y guiarán a lo largo de todo el proceso, asesorando en cada paso.
Paso Seis
Antes de hacer una oferta por una casa, asegúrese de conocer todas las opciones disponibles. Analice todas sus opciones y decida cuál se adapta mejor a su situación financiera y estilo de vida. A continuación, analiza el costo de comprar una casa nueva, los impuestos y cualquier tarifa de asociación de propietarios que deba pagar. Luego, sume todos los costos y elabore su presupuesto total.
Indudablemente el paso más importante al momento de comprar una vivienda es lograr que su banco o institución financiera lo apruebe previamente. De esta manera, no tendrá que preocuparse por la participación de terceros en la aprobación de su préstamo. Una buena opción de financiamiento le permitirá ahorrar dinero en los costos de cierre y pondrá más dinero en su bolsillo. Asegúrese de averiguar para qué clase de hipoteca califica.
Además, deberá ver el tipo de casa que le gustaría comprar. Es fundamental considerar los siguientes factores; los pies cuadrados, su presupuesto y la tasa de interés al momento de decidir el tipo de propiedad que quiere comprar. Una vez que haya considerado los factores mencionados, realice una inspección y una tasación de la vivienda. La inspección le dará una buena idea de las reparaciones que deberá realizar y el valor de la casa en sí.
Dado que los mercados inmobiliarios se mueven rápidamente, no hay mucho tiempo para evaluar, comparar ofertas y tomar una decisión. En el vertiginoso mundo de la compra y la venta, el tiempo lo es todo. Si sabes cuándo los compradores buscan comprar, no tendrás problemas para conseguir la casa de tus sueños a un precio de cierre razonable.
Comprar y vender una casa en Fort Worth, Texas, no tiene por qué ser complicado; en DFW Buy My House le facilitamos todo el proceso. Entonces, si necesita una oferta en efectivo rápida, y justa comuníquese con nosotros al (682) 325-8345.